Эксперт Система - оценка стоимости квартиры, автомобиля, ущерба после ДТП, судебная экспертиза, Волгоград, Волжский

Экспертиза строительных конструкций из бетона, кирпича, дерева и других на выявление и обнаружение плесени


Микологическая экспертиза, направленная на выявление и установление структурного и количественного состава спор плесени, присутствующих в воздухе, на стенах, предметах интерьера, не проводится.


Плесень на стенах – это распространенное явление, бороться с которым необходимо сразу, как только Вы заметили на поверхности споры этих микроорганизмов. Они размножаются очень быстро и за короткое время могут образовывать целые колонии.
Мы оказываем услуги:
- обнаружение очагов разрушения и причин плесневого поражения жилых и нежилых (офисных, производственных и общественных) помещений и зданий.
- экспертиза строительных конструкций из бетона, кирпича, дерева и других на выявление и обнаружение плесени
- консультации по вопросам связанным с плесенью, включая методы предотвращения появления плесени.
- подготовка заключений подтверждающих, что помещения и здания не заражены плесенью, в случае появления соли (высолы) на поверхности стен, которую часто принимают за плесень.
Высолы еще один серьезный вредитель, идущий рука об руку с грибками. Это белый, реже цветной, соляной или щелочной налет, возникающий на стенах, в основе которого лежат нерастворимые сульфаты, карбонаты и силикаты. Образуется вследствие перемещения воды вместе с солями внутри материала. В сухую погоду соляной незамерзающий раствор устремляется к поверхности породы. Вода испаряется, а соли кристаллизуются, оставаясь на стене в виде белого налета. Обычно поражаются фасады из бетона и кирпича, а также отделанные штукатуркой или облицованные мрамором. Та же кристаллизация происходит и внутри материала. Вырастающие в порах материала кристаллы начинают расклинивать стенки пор. В результате появляются трещины, и материал разрушается.
Грибы – один из самых распространенных и разнообразных видов живых организмов на земле. Существует более чем 1500000 видов грибов, обитающих во всех биологических нишах. Многие виды грибов используются человеком в качестве пищи, сырья для медикаментов и в качестве реагентов, разлагающих вредные органические материалы. Но далеко не все виды грибов полезны. Один из опасных для человека видов – это плесневые грибы.
Грибки можно разделить на три вида: плесневые, грибки синевы и грибки гниения.
Плесневые грибки (плесень) растут на бетоне, краске или камне. Наблюдать их можно в виде пятен или точек черного, бурого, голубого или зеленого цветов. Бывают также и светящиеся, фосфоресцирующие колонии грибов, но фасаду они не страшны. Плесень разрушает строительный и отделочный материал чуть ли не до основания, заставляя все чаще проводить ремонт, а иногда и перестройку зданий.
Грибки синевы поражают клетчатку дерева, а поверхность деревянного дома окрашивают совсем не в благородный серо-синий цвет. Ущерб от синевы не только эстетический. Она легко проникает через лакокрасочную пленку и этим создает своеобразные «водопроводы». Она прокладывает пути для проникновения воды, которые, в свою очередь, повышают влажность древесины. Тогда уже ничто не препятствует проникновению и закреплению по соседству и плесени. Особенно подвержена воздействию синевы сосна.
Грибки гниения также нападают исключительно на древесину. Гниль существует нескольких видов – бактериальная, бурая и белая. Бактериальная гниль разъедает древесину изнутри. Пораженный материал заметно сереет или темнеет, а его прочность заметно ухудшается – бактерия, вызывает местное разложение целлюлозы. Белая гниль разрушает не только целлюлозу, но и лигнин, следовательно, цвет древесины не особенно изменяется. Бурая гниль приводит к раскалыванию дерева. Самым страшным врагом деревянных домов считается белый домовой гриб. За один месяц он способен «съесть» четырехсантиметровый дубовый пол, поэтому раньше в деревнях избу, которую поражал этот гриб, немедленно сжигали, чтобы спасти от заражения другие строения. При появлении влажной гнили на материале появятся полосы от желтоватого до темно-коричневого и даже черного цветов, а после них – трещины. Если сухая – то пораженное дерево приобретет коричневый цвет, сожмется и вскоре начнет раскалываться вдоль и поперек волокон. Существует еще один вид злостных микроорганизмов, претендующих на вашу территорию – актиномицеты - нечто среднее между грибами и водорослями. Они не только портят внешний вид, но и разрушают волокна, а также вызывают размягчение древесины, нанося непоправимый вред деревянным конструкциям.

Причины возникновения грибков (плесени)

При попадании на сырую поверхность, древесины, камня или бетона, споры грибка прорастают тончайшими нитями. Идеальными условиями для появления и распространения таких грибков считаются: температура +20°С (некоторые сорта могут расти и при нулевой температуре или даже ниже нуля) и относительная влажность воздуха выше 95%. Вообще то возможностей для создания условий жизнедеятельности вредных грибков не так уж и мало. Это, прежде всего, капиллярный подсос влаги по стенам увлажненных фундаментов. Особенно часто такое встречается в старых зданиях из-за отсутствия в них гидроизоляции. В современных домах наиболее частой причиной появления плесени является повышенная теплопроводность углов и дополнительные потери тепла в торцевых комнатах по сравнению с рядовыми, расположенными внутри здания, за счет увеличенной площади наружных стен, обращенных на улицу. Необходимо так же сказать еще об одном специфическом для нашей страны обстоятельстве – очень раннем отключении отопления весной и запаздывании с его включением осенью. Это также создает благоприятные условия для развития грибка. Ну, и конечно, массовое внедрение технологии пластиковых окон, изолируя от шума и сохраняя тепло, нарушает процессы естественной вентиляции помещений и способствует образованию повышенной влажности. Нормальным для комфортного существования человека, это влажность в пределах 70% - 80%. Если пространство дома или помещение имеет большой уровень влажности (домашние растения, животные, частые стирки при наличии маленьких детей, прохлада в комнатах при высокой влажности снаружи, неравномерный прогрев помещений, слабое проветривание и т. д.) влага конденсируется на подходящих местах. Такие места являются будущими источниками появления и стремительного размножения плесневых грибов.

Средства и методы борьбы с плесневым грибком

Споры плесени все время присутствуют вокруг нас в виде взвешенных частиц в воздухе. Они просто ждут благоприятного момента, чтобы осесть где-нибудь на стене и начать размножаться. Процесс происходит стремительно, споры быстро создают целые колонии, в результате чего и появляются темно-коричневые пятна на стенах. И затхлый запах. И порча строительных материалов. Если в зону поражения грибком попала древесина – все, с изделиями из нее надо прощаться. Ест грибок также бумагу и натуральный камень. Ну, с этим проще. Бумажные обои поменять сравнительно просто, а те, кто позволяет себе в интерьере натуральный камень, с легкостью избавит свое жилище и от плесневого грибка. В борьбе с ним очень важно соблюсти определенный алгоритм действий.

Устраняем причину плесени

Прежде всего необходимо установить причину появления «головной боли» в конкретных местах и продумать меры по устранению повышенной влажности. При этом нужно знать, что отопление и вентиляция должны функционировать на уровне норм проектирования, стены помещений должны иметь теплосопротивление строго в соответствии с проектом, а отопительные приборы грамотно размещены в торцевых комнатах.

Способ удаления плесени и уничтожения грибка

Обнаруженные маленькие пятна обработать перекисью водорода или столовым уксусом – в качестве первой неотложной меры.
1. Проветривать помещение для удаления излишней влажности.
2. Мебель устанавливать с зазором от стены для циркуляции воздуха.
3. В частных домах, на дачах водосточные трубы выводить подальше от стены, чтобы дождевая вода не стекала по стене.
4. Строить дома из сухих материалов, при строительстве обрабатывать фасады гидрофобизаторами.
5. При строительстве или ремонте использовать только качественные средства для борьбы с плесенью и грибком - антисептики. Все стройматериалы предварительно должны подвергаться антисептической обработке.
6. Фасады домов (кирпичных, бетонных, деревянных, пеноблочных и т.д.) необходимо гидрофобизировать.
7. При внутренней отделке применять антисептики, производить качественную гидроизоляцию и антисептирование санузлов, фундаментов и подвалов.
Народные средства, помогающие в борьбе с плесневым грибком:
1. поверхность обрабатывается креозотом;
2. раствором, содержащим в 10 л воды 1-1,5 кг фторида натрия, либо 1 кг медного купороса, либо 1,5 кг железного купороса. Можно в раствор вводить одновременно и железный, и медный купорос (по 0,5 кг);
3. раствором, содержащим в 10 л воды 0,5 кг медного купороса и 1,5-2 л уксусной кислоты;
4. раствором, содержащим в 10 л воды 0,9 кг буры, 0,4 кг борной кислоты и 1,4 л столового уксуса.
Приготовленный раствор нагревают до 50-70°С и распыляют или наносят кистью на те участки, которые поражены грибком. Древесине дают высохнуть, а через месяц обработку повторяют; антраценовое масло глубоко проникает в поры дерева и начисто уничтожает грибок, однако после такой обработки дерево хорошо окрашивается лишь через несколько лет. Другие пораженные строительные материалы рекомендуется обработать медным купоросом, канцелярским клеем или мочевиной. Однако народные средства лишь на время останавливают рост плесени.

Противогрибковые спецсредства

Главное средство в борьбе со всеми видами грибков – антисептики. Это специальные химические составы, обладающие противомикробным и фунгицидным (противогрибковым) действием. В настоящее время широкое распространение получили водорастворимые антисептики, а также составы, где в качестве разбавителя используется уайт-спирит, реже скипидар. Существуют антисептики и на масляной основе, например, креозот. Механизм их работы: бесцветное пропитывающее вещество антисептика глубоко проникает в поверхность, особенно в торцы деревянных изделий. На рынке строительных товаров представлено достаточно много антисептирующих составов, однако универсальных средств не бывает. Поэтому, приобретая препараты, поинтересуйтесь у фирмы-производителя или продавца-консультанта, для чего и как использовать данный продукт.

Зачищаем пораженное плесенью место

Следующий этап после устранения причины тоже бывает ох как непрост. Звучит безобидно: очистить пораженное место. Но здесь все зависит от того, какой именно материал поражен грибком. Например, кафель, да и простой кирпич плесневый грибок глубоко поразить не может. Живущие в панельных домах могут считать, что им повезло. С бетоном у грибка тоже не очень срослось. Во всех смыслах этого слова. Кирпичные дома считаются более респектабельными, но не в этом случае. Здесь злую шутку играет технология. Потому что штукатурку грибок очень любит и поселяется в ней навсегда. Что это значит? То, что придется теперь сбивать штукатурку в местах, отмеченных плесенью, – сомневаться не приходится. Пораженные участки гипсокартона тоже придется удалять. В остальных случаях просто достаточно будет обработать поверхность указанными выше способами.

Окончательная ликвидация плесневого грибка

Далее, необходимо обработать пораженное место подходящим антисептиком. Здесь тоже следует быть внимательным. Чаще всего в магазинах вам предложат препараты, служащие только для профилактики появления грибка, а не для его удаления. Совет: во-первых, спрашивайте у продавца именно определенный товар, во-вторых, внимательно читайте наклейку на емкости с препаратом.

Просушка

Тоже весьма важный этап. Необходимо хорошо просушить поврежденный участок. Без просушки, кажущейся мелочью, никак не обойтись, потому что это является самой эффективной профилактикой против рецидивов появления грибка. Сушить рекомендуется всю стену целиком. Можно с помощью активной вентиляции или обогревателя.

Проведение отделочных работ

Для окончательной победы над грибком определенные знания понадобятся и на этом этапе. Материалы для отделки поврежденных участков должны быть, что называется, «дышащие». То есть, воздухонепроницаемость для используемых материалов противопоказана. Грунтовка и краска должны обладать антибактерицидными свойствами. Соблюдая все вышеперечисленные условия, можно вывести плесень скорее всего навсегда. Но не забывайте пользоваться средствами профилактики ее появления.

Пример устранения сырости черной плесени предотвращение рецидива появления плесени и сырости

Для решения поставленной задачи необходимо произвести антисептическую обработку стен с последующей гидроизоляцией внутри помещения.
1. Удаляем обои.
2. Шпателем или жесткой щеткой удаляем поражение плесенью, счищаем слой штукатурки в тех местах, где штукатурка стала рыхлая.
3. Обрабатываем стены составом для удаления цементной плёнки и открытия пор.
4. Разводим водой средство для удаления плесени сухой грунт Антиплесень. Кистью или валиком наносим полученный состав на стены до насыщения. Обрабатывать следует всю поверхность стены, а не только в местах поражения плесенью. Грунт уничтожает плесневые грибки, бактерии, водоросли, мхи и лишайники. Активен в отношении бактерий, включая туберкулез (палочка Коха), вирусов, грибов типа Кандида, дерматофитов. Обладает длительным (многолетним) действием.
5. Грунтуем стены антисептическим грунтом глубокого проникновения. Акрилатный грунт - материал для антисептической обработки, восстанавливает в большинстве случаев цвет поверхности, упрочняет и обеспыливает поверхность оснований. Повышает адгезию цементных и гипсовых штукатурок, шпатлевок, плиточных клеев, водно-дисперсионных красок и увеличивает долговечность отделки. Сохраняет паро- и воздухопроницаемость оснований.
6. Готовим гидроизоляционный состав. Кистью или валиком наносим гидроизоляционный состав на стены.
7. Грунтуем стены грунтом глубокого проникновения.
8. Производим штукатурку стен.
9. Наносим теплоизоляционную краску.
10. Осуществляем шпатлевку поверхности.
11. Повторно грунтуем стены грунтом глубокого проникновения.
12. Клеим обои, красим и т.д.
В идеальном варианте необходимо произвести гидрофобизацию фасадной части дома.

Деловой портал Волгограда Яндекс.Метрика