Оценка квартиры для ипотеки в ОАО «Сбербанк России»
При оформлении ипотеки, Сбербанк требует от заемщиков представить отчет об оценке квартиры, под залог которой предоставляется ипотечный кредит. Независимая экспертно-оценочная компания ООО «Эксперт Система» выполняет отчеты об оценке квартир для Сбербанка России.
Для того чтобы оценка квартиры для Сбербанка состоялась, сам Сбербанк должен аккредитовать независимую экспертную компанию. Наша компания является аккредитованным оценщиком при Сбербанке РФ, при необходимости вы можете убедиться в наличии у нас аккредитации.
| Решение о включении компании в реестр Оценщиков Банка |  |
Реестр Оценщиков Банка (№п/п 218). Официальный сайт |
Оценочные компании Сбербанка (то есть, те, которые аккредитованы Сбербанком России для проведения оценки имущества для залога) отличаются высочайшим уровнем профессионализма своих сотрудников, и гарантируют достоверные результаты мероприятий по оценке для обеспечения залога.
На данный момент оценка квартиры для Сбербанка России необходима для принятия в залог недвижимого имущества (при ипотеке). Данные из отчета предоставляются в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для наложения обременения на объект недвижимого имущества (регистрацию ипотеки).
Для оценки квартиры для Сбербанка необходимы следующие документы:
• Договор купли-продажи
• Свидетельство о государственной регистрации права
• Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану.
• Гражданский паспорт заказчика
Особенностью оценки для ипотеки в Сбербанке
• Обязательный осмотр оцениваемого имущества
• Предоставление в отчете об оценке фотографий квартиры
• Обоснованность проведенной оценки
• Предоставление экземпляра отчета
Время и дату осмотра мы обязательно согласуем с Вами.
Осмотр квартиры (комнаты, дачи) для оценки в Сбербанке осуществляется только в светлое время суток. Наш оценщик выезжает на осмотр, проводит его в соответствии с требованиями Сбербанка и фиксирует, все, что нужно для подготовки отчета об оценке недвижимого имущества для получения ипотечного кредита Сбербанка.
Отчет об оценке квартиры для Сбербанка отличается от простого отчета об оценке квартиры. Оценка квартиры для ипотеки в ОАО «Сбербанк России», осуществляемая специалистами центра оценки и экспертизы ООО «Эксперт Система», проводится в строгом соответствии со всеми требованиями Сбербанка, предъявляемыми к отчету об оценке стоимости имущества для ипотеки.
В отчете оценщика определяется рыночная стоимость жилья. По этой цене ипотечное жилье может быть продано в разумные сроки в случае, если заемщик не сможет погашать ипотечный кредит. Исходя из стоимости, определенной оценщиком, банк выдает заемщику ипотечный кредит.
После подготовки отчета об оценке с заказчиком связывается наш специалист, сообщает об итоговой сумме и согласовывает дату и время получения отчета.
На все вопросы, связанные с оценкой квартиры для ипотеки в Сбербанке, мы рады будем Вам ответить по нашим телефонам.
